Últimas noticias
Noticias inmobiliaria
Noticias
Decoracion
Finanzas

Sepa cómo prevenir un fraude inmobiliario

2017-06-26
Son muchas las personas que se encuentran expuestas a los fraudes inmobiliarios. Ya sea como comprador o vendedor de un inmueble, cualquiera puede estar en la mira de estafadores, quienes podrían apoderarse del predio y arrastrar a su propietario a un serio problema.

Por ello, es importante recordar que la mejor forma de preservar y proteger una propiedad inmueble es inscribirla en la Sunarp. Con ello se obtienen una serie de garantías reconocidas en la ley, asegurando que ninguna institución o persona pueda atentar de modo alguno contra ello. Es decir, nadie podrá desconocer el derecho de una propiedad que ha sido inscrita en la Sunarp y el propietario vivirá más tranquilo y seguro.

Sin embargo, existen mafias organizadas que operan a través de falsificaciones, suplantaciones o aprovechando los vacíos legales para hacerse de propiedades ajenas. Ante estos hechos, la Sunarp ha implementado una serie de mecanismos cuya finalidad es impedir la consumación del delito y el despojo a los ciudadanos de sus derechos debidamente inscritos. ¿Cómo acceder a ellos?

Alerta Registral: Servicio gratuito al cual se puede acceder a través de la página web de la Sunarp (www.sunarp.gob.pe) y la APP Sunarp las 24 horas del día. Aquí, el ciudadano podrá inscribir su propiedad consignando un correo electrónico y/o número de celular al cual se le pueda alertar cada vez que un tercero quiera inscribir o modificar la partida de su inmueble, pudiendo acercarse a la Sunarp para advertir el hecho y evitar su inscripción.

Inmovilización Temporal de Partidas de Predios: Servicio que permite bloquear una partida hasta por 10 años. Se debe adjuntar una declaración jurada señalando que el predio no fue vendido ni se encuentra afectado con alguna carga y/o gravamen, y una escritura ante un notario que confirme su decisión.

Otros mecanismos implementados por la Sunarp para garantizar la seguridad jurídica de los bienes muebles e inmuebles son:

  Lectores biométricos para identificar a los presentantes de títulos.
  Presentación de títulos con firma digital del notario (obligatorio en la inscripción de Poderes en Lima).
  Papel notarial de seguridad.
  Módulos informáticos de presentantes de títulos.
 
 
Además de los gastos notariales, inscribir una Inmovilización Temporal en los Registros Públicos tiene un costo de S/. 40.00 y puede gestionarse en cualquiera de las oficinas de la Sunarp a nivel nacional. 











Fuente del articulo sunarp.gob.pe
Escrito por sunarp.gob.pe
Vende Departamento en La Molina
los diamantes , OVALO LOS CONDORES LA MOLINA
3 Dormitorios o Ambientes , 2 Baños. 2 Cocheras -- Area construida 125 m² - Area ocupada 125 m²
Enviar correo Mensaje al Whatsapp
+ mantenimento 120
Vende Departamento en Ate
MAYORAZGO ATE
3 Dormitorios o Ambientes , 2 Baños. -- Area construida 99 m² - Area ocupada 99 m²
Enviar correo Mensaje al Whatsapp
+ mantenimento S/300
Vende Departamento en Surquillo
VICTOR ALZAMORA, SURQUILLO
3 Dormitorios o Ambientes , 3 Baños. 1 Cocheras -- Area construida 100 m² - Area ocupada 166 m²
Enviar correo Mensaje al Whatsapp
Siguenos en :
Contactenos :
940 313939 / 468 1620 contactos@todoinmueble.pe Av Benavides 4924 - Santiago de Surco
Copyright Todoinmueble.pe