Los precios de los departamentos en los distritos top de Lima bajaron en el último año, según el último reporte trimestral de indicadores del mercado inmobiliario, elaborado por Banco Central de Reserva (BCR).
El sector de ingresos altos se encuentra conformado por los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco.
En el cuarto trimestre del 2019, el promedio de las medianas de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos altos en soles constantes de 2009 se redujo 2.3% respecto al cuarto trimestre de 2018 y 0.7% respecto al tercer trimestre de 2019, señala el reporte del BCR.
Segmento medio
En el caso de los distritos del segmento medio, los precios en el último año se mantuvieron estables. El sector de ingresos medios se encuentra conformado por los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo.
El reporte señala que en el cuarto trimestre del 2019, el promedio de las medianas de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos medios en soles constantes de 2009 se mantuvo respecto al cuarto trimestre de 2018 y se redujo 1% respecto al tercer trimestre de 2019.
Al promediar los precios de los segmentos altos y medios el reporte del BCR indica que en el cuarto trimestre de 2019 el promedio ponderado de medianas de precios de venta de departamentos por metro cuadrado en soles constantes de 2009 disminuyó 1.8% respecto al mismo periodo del año anterior y 0.7% respecto al trimestre anterior.
Finalmente, en el siguiente cuadro se muestra la variación de los precios para cada uno de los doce distritos estudiados:
72 m² 
72 m² 
3 
2 
1 
12 Años 85 m² 85 m² 3 2 1 
12 Años 140 m² 140 m² 3 2 2 
10 Años 107 m² 107 m² 3 3 1 
1 Años 55 m² 55 m² 1 2 1 
12 Años 112 m² 112 m² 5 3 2 
15 Años 70 m² 70 m² 1 1 1 
4 Años 103 m² 103 m² 2 2 1 
13 Años 56 m² 56 m² 2 1 
48 Años 360 m² 588 m² 6 5 2 
2 años Años 186 m² 245 m² 5 5 1 
54 m² 54 m² 1 1 1 
